Ekonomisci informacje
Ustawa antyspreadowa nie tylko umo?liwia sp?at? raty kredytu walutowego w walucie, ale tak?e sp?at? walut? ca?ego kredytu. Tak naprawd? dopiero teraz refinansowanie walutowego zad?u?enia nabiera ekonomicznego sensu. Dzi?ki zmianie przepisów klient zaoszcz?dzi na operacji ok. 7 proc. warto?ci kredytu.
Obowi?zuj?ca od dzi? ustawa „O zmianie ustawy — Prawo bankowe oraz niektórych innych ustaw” mówi wprost, ?e „kredytobiorca mo?e dokonywa? sp?aty rat kapita?owo-odsetkowych oraz dokona? przedterminowej sp?aty pe?nej lub cz??ciowej kwoty kredytu bezpo?rednio w tej walucie”.
Takie postawienie sprawy zdecydowanie poprawia pozycj? osób sp?acaj?cych kredyty walutowe. Na pewno ?atwiej w takiej sytuacji refinansowa? zad?u?enie, a gdy bank ma tak? ?wiadomo?? zupe?nie inaczej rozmawia z klientem chc?cym renegocjowa? niektóre warunki kredytu.
Jak to wygl?da?o kiedy?…
We?my kredyt osoby, która np. zaci?ga?a w wakacje zesz?ego roku kredyt w euro w banku DnB Nord. Aby uzyska? 300 tys. z? kupi?a od banku (po ówczesnym kursie kupna 3,84 z?) ponad 78 131 EUR, po roku ma do oddania ok. 76,4 tys. EUR. Je?li chcia?aby przej?? z takim kredytem do konkurencji musia?aby sp?aci? go w z?otówkach. DnB Nord przeliczy?by kredyt po swoim kursie sprzeda?y euro, czyli 4,28 z? za euro i za??da? 327 tys. z?. Nowy bank, np. Raiffeisen, podzieli?by 327 tys. z? kredytu po swoim kursie kupna euro (4,034 z?) i po ca?ej operacji klient by?by winny nowemu bankowi ponad 81 tys. euro, zamiast dotychczasowych 76,4 tys. EUR.
…a jak wygl?da teraz
Obecnie klient po prostu przenosi kwot? zad?u?enia w euro która pozostaje mu do sp?aty czyli w naszym przypadku ok. 76,4 tys. CHF. Ró?nica? 5 tys. euro. To ok. 7 proc. warto?ci przenoszonej przez przyk?adowego klienta kwoty, czyli tyle ile wynosi przeci?tna warto?? ró?nicy mi?dzy kursem kupna i sprzeda?y euro w bankach.
Taki scenariusz mo?liwy by? te? wcze?niej w ramach Rekomendacji S. Ale mog?y sobie pozwoli? na niego wy??cznie osoby, które podpisa?y odp?atny aneks do umowy kredytowej, a w niektórych bankach jego cena by?a zaporowa.
Halina Kochalska, Open Finance